Информация о выполнении Административной процедуры
Государственный орган (иная организация), в который гражданин должен обратиться
территориальная организация по государственной регистрации
Документы и (или) сведения, представляемые гражданином для осуществления административной процедуры*
заявление
паспорт или иной документ, удостоверяющий личность
соответствующий договор
документ, подтверждающий согласие собственника недвижимого имущества или уполномоченного государственного органа на отчуждение недвижимого имущества, если стороной по договору является субъект права хозяйственного ведения или оперативного управления (заявление, приказ, выписка из решения, иной документ)
письменное согласие судебного исполнителя на заключение договора купли-продажи либо отметка о таком согласии на договоре купли-продажи – при удостоверении договора купли-продажи капитального строения, незавершенного законсервированного капитального строения, изолированного помещения либо машино-места, реализуемого должником под контролем судебного исполнителя в процессе обращения взыскания на капитальное строение, незавершенное законсервированное капитальное строение, изолированное помещение либо машино-место
письменное согласие совершеннолетних дееспособных граждан, проживающих совместно с собственником и имеющих право пользования жилым домом, изолированным жилым помещением
письменное согласие всех участников приватизации, как проживающих, так и не проживающих в отчуждаемом жилом помещении (в том числе несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет), на отчуждение жилого помещения – в случае удостоверения договора об отчуждении жилого помещения, которое было приобретено в собственность в результате приватизации
письменное согласие супруга (супруги), в том числе бывшего супруга (супруги), на отчуждение недвижимого имущества – в случае, если недвижимое имущество находится в совместной собственности супругов
письменное заявление гражданина об отсутствии супруга (бывшего супруга), могущего претендовать на отчуждаемое недвижимое имущество, – в случае, если гражданин не имеет супруга (бывшего супруга), могущего претендовать на отчуждаемое недвижимое имущество
письменное согласие залогодержателя, если недвижимое имущество находится в залоге и распоряжение им без согласия залогодержателя не предусмотрено законодательством или договором и не вытекает из существа залога
договор комиссии, если отчуждение капитального строения, незавершенного законсервированного капитального строения, изолированного помещения либо машино-места осуществляется продавцом или покупателем, который действует на основании договора комиссии
договор доверительного управления, если сделка осуществляется доверительным управляющим
письменный отказ сособственника недвижимого имущества от преимущественного права покупки продаваемой доли на тех условиях и по цене, за которую недвижимое имущество отчуждается, или свидетельство о передаче заявления о намерении произвести возмездное отчуждение доли в праве, выданное нотариусом, – в случае, если недвижимое имущество находится в общей долевой собственности и доля в праве общей собственности на недвижимое имущество не отчуждается одному из участников общей долевой собственности
сведения из государственной нотариальной конторы (от частного нотариуса) по месту открытия наследства об открытии наследственного дела и о наследниках, принявших наследство, либо, если наследственное дело не открывалось, сведения с последнего места жительства наследодателя и (или) с места нахождения отчуждаемого объекта недвижимого имущества о лицах, проживающих с наследодателем либо в отчуждаемом жилом доме, квартире, изолированном помещении на день открытия наследства или в течение установленного Гражданским кодексом Республики Беларусь срока для принятия наследства, – в случае отчуждения недвижимого имущества по истечении установленного Гражданским кодексом Республики Беларусь срока для принятия наследства, если данное имущество находится в совместной собственности супругов и зарегистрировано на имя пережившего супруга
письменное согласие наследников умершего супруга, принявших наследство, на отчуждение объекта недвижимого имущества – в случае отчуждения недвижимого имущества по истечении установленного Гражданским кодексом Республики Беларусь срока для принятия наследства, если данное имущество находится в совместной собственности супругов, зарегистрировано на имя пережившего супруга и наследники, принявшие наследство, не будут определять долю умершего в совместной собственности супругов
сведения из государственной нотариальной конторы (от частного нотариуса) по месту открытия наследства об открытии наследственного дела и о наследниках умершего участника долевой собственности, принявших наследство, либо, если наследственное дело не открывалось, сведения с последнего места жительства наследодателя или по месту нахождения отчуждаемого жилого объекта недвижимого имущества (доли в праве общей собственности) о лицах, проживающих с наследодателем либо в отчуждаемом жилом доме, квартире, изолированном помещении на день открытия наследства или в течение установленного Гражданским кодексом Республики Беларусь срока для принятия наследства, – в случае возмездного отчуждения доли в праве общей собственности лицу, не являющемуся участником долевой собственности, после смерти одного из участников долевой собственности
письменный отказ наследников собственника недвижимого имущества от преимущественного права покупки продаваемой доли на тех условиях и по цене, по которой недвижимое имущество отчуждается, либо свидетельство о передаче наследникам заявления о намерении произвести возмездное отчуждение доли в праве, выданное нотариусом, – в случае, если недвижимое имущество находится в общей долевой собственности, один из собственников умер и истек установленный Гражданским кодексом Республики Беларусь срок для принятия наследства, при этом доля в праве общей собственности на недвижимое имущество не отчуждается одному из участников общей долевой собственности
документ, подтверждающий родственные и (или) брачные отношения, факт смерти, расторжение брака, – при удостоверении договора между близкими родственниками и в иных случаях, предусмотренных законодательством
письменное согласие кредитора на перевод должником своего долга на другое лицо – в случае отчуждения недвижимого имущества, на которое наложен запрет на отчуждение, если такое согласие возможно в соответствии с актами законодательства
документы, подтверждающие внесение платы
Размер платы, взимаемой при осуществлении административной процедуры**
0,6 базовой величины
2 базовые величины – за удостоверение договора для близких родственников (родителей, детей, супругов, родных братьев и сестер, внуков, деда, бабки), усыновителей и усыновленных (государственная пошлина)
5 базовых величин – за удостоверение договора для других лиц (государственная пошлина)
Максимальный срок осуществления административной процедуры
3 рабочих дня со дня подачи заявления, а в случае запроса документов и (или) сведений от других государственных органов, иных организаций – 1 месяц
Срок действия справки, другого документа (решения), выдаваемых (принимаемого) при осуществлении административной процедуры
бессрочно
*Другие документы и (или) сведения, необходимые для осуществления административной процедуры, по запросу государственного органа (иной организации), в который обратился гражданин, в установленном порядке представляются государственными органами, иными организациями, к компетенции которых относится их выдача, а также могут быть представлены гражданином самостоятельно.
От гражданина могут быть истребованы документы, подтверждающие его полномочия, если с заявлением обращается представитель заинтересованного лица, а также иные документы в случаях, указанных в пункте 2 статьи 15 Закона Республики Беларусь «Об основах административных процедур».
**В случае полного освобождения гражданина в соответствии с законодательством от внесения платы, взимаемой при осуществлении административной процедуры, гражданин вместо документа, подтверждающего внесение платы, представляет документ, подтверждающий право на такое освобождение, а в случае частичного освобождения помимо документа, подтверждающего внесение платы, – документ, подтверждающий право на частичное освобождение.
В случае, если для осуществления административной процедуры, которая в соответствии с настоящим перечнем должна осуществляться бесплатно, требуется запрос документов и (или) сведений от государственных органов и иных организаций, за выдачу которых предусмотрена плата, и гражданами не представлены такие документы и (или) сведения самостоятельно, граждане оплачивают выдачу запрашиваемых документов и (или) сведений.
Плата в виде сбора (пошлины) не уплачивается заявителями при повторном совершении юридически значимых действий, являющихся объектами обложения консульским сбором или государственной пошлиной, в связи с допущенными при их совершении ошибками (в том числе неточностями в выданных (оформленных, переоформленных, удостоверенных, обмененных) документах (их дубликатах) или неполнотой сведений в них) по вине специально уполномоченного на совершение таких действий государственного органа, иной уполномоченной организации, должностного лица.
